L'acord fiscal entre Govern i Comuns també augmenta els impostos als grans tenidors

El Govern i els Comuns han pactat duplicar l'impost de transmissions del 10% fins al 20% per als grans tenidors i la compra d'edificis sencers i així recaptar un total de 200 milions extra l'any. La consellera d'Economia, Alícia Romero, i la presidenta dels Comuns al Parlament, Jéssica Albiach, han rubricat aquest dijous a la tarda un pacte amb diverses mesures fiscals, que també inclou duplicar la taxa turística per aconseguir uns 100 milions més.

Romero s'ha mostrat confiada que, un cop el Consell Executiu aprovi el decret llei, ERC hi voti a favor al Parlament, així com del suplement de crèdit necessari. "Cal temperar els ritmes, esperem que sigui com més aviat millor", ha dit. Albiach ha defensat que és un "acord contra l'especulació i pel dret a l'habitatge", destacat que els 300 milions extra de recaptació surten "directament de les butxaques de turistes i especuladors". "Perquè especular surti molt car, per protegir a les veïnes i veïns de la pirateria immobiliària", ha dit.

En concret, es crearan dos nous trams en la transmissió d'immobles: del 12% per als que tinguin un valor entre 900.000 i 1.500.000 euros; i del 13% per a transmissions superiors. Fins als 600.000 euros, es pagarà el 10% actual, i entre els 600.000 i els 900.000, el tipus serà de l'11%. L'objectiu és fer l'impost més progressiu i equitatiu, de manera que les operacions de major impost suportin un tipus impositiu superior.

L'acord també fixa un tipus general del 20% quan es faci la transmissió d'un edifici sencer d'habitatges, amb divisió horitzontal o sense. Albiach ha apuntat aquí que qui vulgui "especular" com amb la casa Orsola "ho pagarà molt més car". Hi ha excepcions: si el comprador és una persona física, que l'edifici tingui un màxim de 4 pisos i que tots ells es destinin a l'habitatge habitual de la persona que els adquireix i els seus familiars fins a un segon grau de parentiu, durant els 3 anys següents a la compra.

En un altre àmbit, també s'eliminen les bonificacions per a empreses immobiliàries en la transmissió d'habitatges, per garantir una major contribució fiscal d'aquestes operacions i fomentar un mercat immobiliari més equilibrat. Així mateix, s'estableix un tipus reduït del 5% per a l'adquisició de l'habitatge habitual a les víctimes de violència masclista.

Impost turístic

Tal com ja s'havia informat aquest dijous al matí, l'acord també inclou un impost sobre les estades en establiments turístics. S'augmenta en un 100% la tarifa de l'impost, per recaptar més recursos per pal·liar les externalitats negatives del turisme en l'habitatge. També es determina que un mínim del 25% de la recaptació corresponent a la Generalitat s'assignarà directament a polítiques d'habitatge, per contribuir a l'augment de l'oferta i la millora de l'accés a l'habitatge per als vulnerables.